Как рассчитать стоимость недвижимости

Чтобы рассчитать стоимость квартиры : можно это сделать самостоятельно : •смотрим аналоги на сайтах недвижимости, досках объявлений, журналах и газетах. •сравниваем со своей квартирой. •выводим среднюю стоимость и выставляем в продажу. . •в процессе продажи производим корректировку цены. Если спроса нет, то снижаем стоимость квартиры с интервалом две ,три недели. Как вы уже поняли, что стоимость квартиры напрямую зависит не только от самой квартиры (себестоимости), но и от состояния рынка, т.е. покупательской способности или спроса. Исходя из этого стоимость квартиры понятие не конкретное, и в отличие от цены, которая указывается в договоре купли-продажи. Стоимость квартиры может варьироваться в пределах от и до, в зависимости от : •спроса, •состояния, •желания продавца. Это все методы самостоятельной оценки, если же обращаться в АН, то риелторы единственный кто знает и стоимость(за которую она выставлялась в продажу) и реальную цену(за которую квартира продалась) , что указали в договора купли-продажи). Этими данными не располагает даже налоговая и Росреестр, в таких случаях «миллионных» сделок - риелтор знает реальную цену. И третий вариант , это обратиться в оценочную компанию, которая за отдельную плату просчитает рыночную стоимость на сегодняшний день.71040691_514759736008568_8575100695806699329_n(1)